まいどシリーズの運用状況について
2026年5月29日運用中のまいどシリーズにつきまして、2026年5月29日現在の運用状況をご報告いたします。
各ファンドとも順調に稼働しており、現時点で出資者さまの分配金に影響はございません。
引き続きなにわファンドをどうぞよろしくお願いいたします。
【不動産の運用状況】
＜まいど12号/大阪府摂津市鳥飼新町/倉庫＞
現在、本物件は5テナント満室稼働となっております。
■このたびテナント様との賃料見直しの協議を行った結果、各テナントにおいて賃料増額で合意に至りました。
これにより、2026年6月より賃料収入の向上が見込まれております。
今回の賃料改定は、これまでの安定した稼働状況を背景に実現したものであり、今後の収益の安定性向上にも寄与するものと考えております。
引き続き、入居者様との関係性を大切にしながら、安定した運用に努めてまいります。
▷ファンド情報
https://naniwa-fund.com/fund/maido12
＜まいど16号/大阪府豊中市長興寺南/宮井マンション＞
16戸満室稼働中でございます。
▷ファンド情報
https://naniwa-fund.com/fund/maido16
＜まいど18号/大阪府寝屋川市上神田/児童デイサービス施設＞
1戸満室稼働中ございます。
▷ファンド情報
https://naniwa-fund.com/fund/maido18
＜まいど19号/大阪市東淀川区下新庄/コーポ春日＞
1戸入居があり、14戸(住居12戸・テナント2区画)満室稼働となりましたが、5月末に住居１戸の退去予定がございます。
引き続き早期入居に向けて積極的な募集活動を行ってまいります。
▷ファンド情報
https://naniwa-fund.com/fund/maido19
＜まいど20号/大阪府豊中市曽根南町/K’sレジデンス＞
1戸入居があり、10戸(共同住宅8戸/居宅1戸/事務所倉庫1テナント)満室稼働となりました。
▷ファンド情報
https://naniwa-fund.com/fund/maido20
＜まいど21号/大阪府豊中市曽根南町/K’sコート＞
6戸(住居4戸/店舗2テナント)のうち、住居部分は４戸満室稼働中でございます。
空室の１階部分(店舗2テナント)については、引き続き早期入居に向けて、積極的な募集活動を行ってまいります。
▷ファンド情報
https://naniwa-fund.com/fund/maido21
＜まいど22号/大阪府四條畷市中野本町/第二中田マンション＞
まいど6号再組成ファンドでございます。
18戸中、3戸が空室(店舗2テナント・住居1戸)となっております。
7月末に1テナント退去の報告を受けております。
現在空室の3戸（店舗区画2件と住居1戸※）につきましては、賃貸募集を見送っております。
※改装を検討しておりましたが、費用対効果が見合わず見送りとなりました。
■本プロジェクトについて
対象不動産について 将来的な更地での売却も選択肢として想定しているため、収益性を確保しながら長期保有を前提に運用 してまいります。
▷ファンド情報
https://naniwa-fund.com/fund/maido22
＜まいど24号/兵庫県伊丹市緑ケ丘/ハイツグリーンヒルA棟B棟＞
1戸入居があり、今月より満室稼働となりました。
■運用開始後わずか1カ月で重要事項の変更が生じたファンドではございましたが、解約をご希望される方もいらっしゃらず、投資家の皆さまに引き続き当社へお任せいただきました。
このたび、満室稼働というかたちで実績をご報告できましたことに、心より安堵するとともに、深く御礼申し上げます。
▷ファンド情報
https://naniwa-fund.com/fund/maido24
▷関連ブログ【重要なお知らせ】なにわファンド「まいど24号」重要事項変更のご報告
https://naniwa-fund.com/information/239
＜まいど25号/大阪府八尾市北本町/連棟長屋＞
10戸中９戸稼働中でございます。
■本ファンドは、現在入居中の賃借人が退去後、新たな入居募集を行わない運用方針としております。
投資家さまへの分配に影響はございません。
▷ファンド情報
https://naniwa-fund.com/fund/maido25
＜まいど26号/大阪府大阪市城東区/泰平コーポ＞
1戸入居があり、25戸中24戸稼働となりましたが、6月末に1戸退去の報告を受けております。
■現在空室となっている1テナントにつきましては、改装に費用を要することから、積極的な募集は実施しておりません。
▷ファンド情報
https://naniwa-fund.com/fund/maido26
＜まいど27号/大阪府枚方市/北中振連棟長屋＞
12戸満室稼働中でございます。
■本ファンドは、現在入居中の賃借人が退去後、新たな入居募集を行わない運用方針としております。
投資家さまへの分配に影響はございません。
▷ファンド情報