まいどシリーズの運用状況について
2025年9月1日運用中のまいどシリーズにつきまして、2025年8月31日現在の運用状況をご報告いたします。
各ファンドとも順調に稼働しており、出資者様の分配金に影響はございません。
引き続きなにわファンドをどうぞよろしくお願いいたします。
【不動産の運用状況】
＜まいど6号/大阪府四條畷市中野本町/第二中田マンション＞
2025年8月31日をもちまして運用満期を迎えました。2年間大切なご資産をお預けいただき誠にありがとうございました。
■償還金につきましては、9月1日にお振込みをさせていただきました。
■対象不動産は、『まいど22号』として2025年9月1日より新たに運用を開始いたしました。
18戸中6戸空室(店舗2テナント・住居4戸)がございます。
店舗区画2件につきましては、賃貸募集を見送っております。
8月より管理会社を変更し、8月31日より1戸入居がございました。
9月中旬より3戸入居予定ですので、住居においては満室が見えてまいりました。
https://naniwa-fund.com/fund/maido6
＜まいど7号/大阪府東大阪市稲田新町/第一木村コーポ＞
24戸中1戸空室がございますが、9月1日より入居されるため、満室稼働となる予定です。
https://naniwa-fund.com/fund/maido7
＜まいど10号/大阪府東淀川区東淡路/マンションパルス＞
37戸満室稼働中でございます。
マスターリース契約をしています株式会社Kパワー様より、賃料は遅延なくお支払いいただいております。
https://naniwa-fund.com/fund/maido10
＜まいど12号/大阪府摂津市鳥飼新町/倉庫＞
全5テナント満室稼働中でございます。
運用開始から1年が経過し、9月より2年目に突入いたします。
財産管理報告書の電子交付につきましては、今しばらくお待ちくださいますようお願い申し上げます。
https://naniwa-fund.com/fund/maido12
＜まいど13号/大阪府寝屋川市長栄寺町/ヒューマンハウス＞
16戸満室稼働中でございます。
https://naniwa-fund.com/fund/maido13
＜まいど14号/八尾市北本町/連棟長屋＞
全10戸満室稼働中でございます。
9月末で退去1戸予定しています。
※現在入居中の賃貸人が退去後は、新たに入居募集を行わないファンドでございます。
投資家様への分配に影響ございません。
https://naniwa-fund.com/fund/maido14
＜まいど16号/大阪府豊中市長興寺南/宮井マンション＞
16戸中3戸空室がございます。
1戸改装予定です。早期入居に向けて積極的な募集活動を行ってまいります。
https://naniwa-fund.com/fund/maido16
＜まいど18号/大阪府寝屋川市上神田/児童デイサービス施設＞
1戸満室稼働中ございます。
https://naniwa-fund.com/fund/maido18
＜まいど19号/大阪府東淀川区下新庄/コーポ春日＞
14戸(２テナント住居12戸)中、住居1戸の空室がございます。
2戸8月末で退去がありましたので改装を予定しております。（改装費用は、事業者負担で行うためファンド収支に影響はございません。)
また、早期入居に向けて積極的な募集活動を行ってまいります。
https://naniwa-fund.com/fund/maido19
＜まいど20号/大阪府豊中市曽根南町/K’sレジデンス＞
10戸(共同住宅8戸/居宅1戸/事務所倉庫1テナント)中、共同住宅1戸・居宅１戸の空室がございます。
また、早期入居に向けて積極的な募集活動を行ってまいります。
https://naniwa-fund.com/fund/maido20
＜まいど21号/大阪府豊中市曽根南町/K’sコート＞
6戸(住居4戸/店舗２テナント)中、住居1戸が8月末退去されます。