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【祝】不動産クラウドファンディング・オブ・ザ・イヤー2025「書面契約型特別賞」を受賞いたしました！

2026年3月23日

こんにちは！なにわファンドの内藤です。

いつも「なにわファンド」をご愛顧いただき誠にありがとうございます。

このたび『まいど17号』が、一般社団法人不動産クラウドファンディング協会さま主催の「不動産クラウドファンディング・オブ・ザ・イヤー2025」（以下、「本アワード」）において、

書面契約型特別賞 を受賞いたしました。

本アワードは、2025年に募集または償還を終えたファンドを対象に、事業の独自性、事業の透明性、資金調達力、ファンドの運用能力などを総合的に審査し、優れた取り組みを表彰するものです。

▼「不動産クラウドファンディング・オブ・ザ・イヤー 2025」詳細

▼『まいど17号』の詳細

本アワードでは、有識者に加え個人投資家の方も審査員として参加され、1次審査では募集画面など一般投資家の目に触れる情報、2次審査では開示書類等の内容 を踏まえ総合的な審査が行われました。

その中で、私たちの取り組みに対して次のような身に余る評価をいただきました。

※弊社は電子取引型の不動産クラウドファンディング事業者ではありませんが、一次募集におけるwebの情報開示内容等が電子取引型事業者と同等水準に達していると評価され、本アワードの趣旨に照らし、ノミネート対象として選出いただきました。

【審査委員コメントより引用】

劣後比率20%と手厚く、1年ごとの解除希望受付期間が設定されており流動性も確保している。

SNS、ブログ・運用レポートなどの情報発信が積極的で透明性が高い。

このような名誉ある賞をいただけましたのは、ひとえに日頃よりなにわファンドを支え応援してくださる投資家の皆さまのおかげです。

運営者一同、心より感謝申し上げます。

弊社は1990年の創業以来、大阪の京阪沿線を中心に30年以上、地域に根差した不動産事業を行ってまいりました。

なにわファンドは、2021年に第１号ファンド「まいど1号」を募集してから今年で6年目。
これまでに累計40ファン・約18億円の資金をお預かりし、そのうち28ファンドが元本毀損なく償還を迎えています。

登録会員数は約350名で、その半数以上が関西にゆかりのある投資家さまです。

現在は12ファンド・約7億円規模 を運用しており、283名の投資家さまにご出資いただいております。

投資対象は景気変動の影響を受けにくい住居系不動産が中心。

賃料収入を原資としたインカムゲインを基本としています。

私たちは、派手さよりも誠実さを大切に、リスクを中心としたリスクを中心とした分かりやすい情報開示 を心がけています。

初心者の方には、お電話やメールで丁寧にリスクをご説明し、それぞれに合った運用をしていただけるよう努めています。
また、ファンドごとのリスクや運営側の想いは、募集のたびにお送りするお手紙に、業務管理者である私自身が心を込めてしたためています。

なにわファンドの特徴は、なんといっても 顔が見える運営 です。

「どんな人が、どんな想いでファンドをつくっているのか」を知っていただきたいという気持ちから、
手書きのパンフレットやXでの発信を続け、気軽にご相談いただける関係づくりを大切にしています。

また、ブログやSNSでの情報発信に加え、地域情報サイト「枚方つーしん」「寝屋川つーしん」への掲載など、より身近に感じていただける取り組みも行っています。

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今回受賞した「まいど17号」は、まさに投資家さまのお声から生まれたファンドです。

運用期間は3年ですが、1年ごとに解除を申し出ることができる期間 を設け、解除分については返還上限枠までは事業者が劣後出資する仕組みを採用しています。

解除が多発すると継続投資家さまのリスクが高まるため、その対策として取り入れた仕組みです。

おかげさまで募集時には 3倍以上のお申込み をいただき、多くの方にご関心をお寄せいただきました。

変更約款(解除希望受付期間条項)申請の経緯

＜2025年度＞満足度調査アンケート結果(運用商品の満足度編)

＜2025年度＞満足度調査アンケート結果(事業運営の満足度編)

＜2025年度＞満足度調査アンケート結果(投資家さまのリアルなお声編)

まだまだ至らない点もございますが、「なにわファンドだから」と信じて支えてくださる投資家さまのおかげで、今日まで運営を続けることができました。

これからも、みなさまにリスクを正しくご理解いただいたうえでご出資いただけるよう、透明性の高い情報開示 を続けてまいります。

そして、投資家さまのお声を大切にしながら、堅実で誠実な運営 を積み重ね、投資家さまと事業者がともに喜べる “ウィンウィン” のファンドづくりを目指してまいります。

今後とも、なにわファンドを温かく見守っていただけますと幸いです。