お知らせ

平素よりなにわファンドをご愛顧いただき、誠にありがとうございます。

このたび、『まいど21号』につきまして、対象不動産の売却および運用終了を予定しておりますので、お知らせいたします。

本ファンドは、大阪府豊中市曽根南町所在の店舗付共同住宅を対象として運用してまいりました。
組成時より1階テナント区画の退去を織り込んだ収支計画および不動産鑑定評価に基づいて組成しており、空室となった場合においても、運用満期まで出資者の皆さまへの分配金に影響が生じない内容としておりました。

一方で、1階テナント区画の空室が継続する状況につきましては、収支への影響は見込まれないものの、出資者の皆さまの利益保護を最優先に検討した結果、対象不動産を関連会社へ売却し、運用を終了することを予定しております。

なお、売却価格は利害関係を有しない不動産鑑定士による評価額と同額であり、適正な価格での取引となる予定です。

〈今後の予定〉
■対象不動産売却予定日：2026年8月31日
■元本償還予定日：2026年9月1日
■最終分配金支払予定日：2026年9月15日

また、本ファンドにつきましては、優先出資者様の元本に毀損が生じることなく運用を終了する見込みです。
対象不動産の売却が完了いたしましたら、財産管理報告書とあわせて改めてご報告申し上げます。

今後ともなにわファンドをどうそよろしくお願い申し上げます。