資産運用ブログ

「おおきに６号」に関するお客様からのお問い合わせ内容

2022年8月10日

こんにちは。なにわファンドの内藤です。

なにわファンドでは、投資家の皆さまから頂きました貴重なご意見はできる限り反映できるように運営をしております。

昨年もご出資者様がご来店くださったのですが、先日も「なにわファンド」の不動産小口化商品をリピートしていただいているご出資者様が、遠方より弊社事務所までお越しくださいました。

直接顔を見てお話できる貴重なお時間を頂き、とても嬉しかったです。

また、大阪市内に所在のある法人様からも「ファンドの説明を聞きたい」とのお声がけがあり、

ご案内に上がりましたところ、大変嬉しいことにご契約を頂くことができました。

駅などの看板をみてのご契約を頂くこともあり大変ありがたく励みになっております。

本当にありがとうございます。

また、8月1日より「まいどmini１号」が運用開始となりました。その際にご出資者さまから頂きましたアンケートをもとに集計を行いましたので結果をご報告いたします。

今回は、ツイッターをご覧になって「なにわファンド」を知っていただいた方が全体の30％を占めたことに驚いております。

毎日日常をつぶやくことで、どんな人がどのような思いでこの事業を行っているのかをリアルタイムで知っていたでければと始めたツイッター。

フォロワー様からも温かいお言葉を頂き本当に励みになっております。ありがとうございます。

明日からのお盆休みも、のんびりと日常をつぶやきたいなぁと思っていますので、ぜひTwitterをご覧いただけましたら嬉しいです。

Q1　「おおきに６号」の入金締切日はいつですか。

A.入金の締切日は、運用開始日の前日9月25日（日）となりますが、お差し支えなければ三連休を挟みますので9月22日（木）までにお振込みいただけますと幸いです。

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Q2　前回に続き、今回も2つの物件を抱き合わせで販売されておりますが、私たちにはどのようなメリットがございますか。2件売れないと償還されないので、少し躊躇しております。また、今後1件だけで販売する予定はございますか。

A.　お客様のメリットとしましては、ご出資いただける枠が多くなる、物件値下げのリスクが軽減されるという点です。

対象物件がひとつであるとファンド規模が小さくなるため、抽選となる可能性が極めて高くお申込みいただけないお客様が多くなってしまいます。

今月より運用開始した「まいどmini１号」もご新規以外のお客様は、みなさま10万円～40万円へと減額出資頂いた次第です。

少しでも多くの方にご利用いただければとの思いから今回も対象物件を2物件とさせていただきました。

おおきに６号組成開始した当初、成田西町の物件2件で組成を検討していたのですが、1件完成前に契約となってしまい、そのままひと物件での組成も検討しました。

しかしながら、おおきに２号・３号の償還のお客様がお申込み頂けなくなることを考え、同じ寝屋川市の完成間近の物件を再選定し、また、出資金額の上限を30口 300万円にさせていただきました。

ファンド対象物件が2物件売れないと償還はされませんが、池田本町の物件は今月完成予定でございますので早期売却が期待できます。

また、成田西町の物件も地元では大変人気の学区であり物件の売り出しもなかなかでない地域となります。

今後のおおきにシリーズにつきましては、お客様からのご意見なども参考にして検証してまいります。

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資料請求の際に、ファンド情報を簡単にまとめた手書きのパンフレットを作成してお送りさせておりますが、この度ご出資者様からのご指摘で運用期間の誤記載が判明いたしました。

誠に申し訳ございませんでした。訂正したものを掲載させていただきます。

（誤）運用期間１年（2022.09.16～2023.09.26）

（正）運用期間１年（2022.09.26～2023.09.25）

最後までご高覧いただきまして誠にありがとうございました。

誠に勝手ながら、8月11日（木）～8月17日（水）までお盆休みとなります。

8月10日（水）午後以降に頂きました資料請求、お問い合わせにつきましては、令和4年8月18日(木)より順次ご対応させていただきます。

大変ご不便をおかけして誠に申し訳ございませんが、どうぞよろしくお願いいたします。