資産運用ブログ

「まいど2号」ファンドに関するお客さまからのお問い合わせ内容④⑤⑥⑦

2021年5月28日

こんにちは。なにわファンドの内藤です。

先日、枚方市駅から直通 サンプラザ3号館3階、枚方T-SITE連絡口近くにある弊社事務所予定地になにわファンドのポスターとパンフレットを設置しました。

手作り感満載です(笑)。ぜひ見に来てくださいね🎵

 

 

 

 

 

 

 

 

寝屋川市役所内では、弊社電子広告が流れてます🎵

 

 

 

 

 

弊社は、今年で31年目を迎えます。

地域密着型の不動産会社、女子率高め 年齢層高め(笑)。アットホームで 穏やかな人ばかりの働きやすい職場です(*^▽^*)。

先日、Twitterで富山県にあるトナミ醤油さまのお醤油とお味噌が気になり、個人的に購入しようとしたところ、なんと8人が一緒に注文してくれました。

 

普段から、Twitterに使えるかなって みんなが画像を送ってくれます。

みんなにお礼をしたいなって 社長にその思いを伝えたところ、社長が出してくれました。ありがとうございます!!!

 

 

 

 

本日のお題

「まいど2号」ファンドに関するお客さまからのお問い合わせ内容④⑤⑥⑦

 

 

まいど2号ファンドの募集を開始してもうすぐ2週間。嬉しいことに資料請求やお問い合わせも多くいただいております。

本日は、今週頂きましたお問い合わせ内容について④⑤⑥⑦を掲載したいと思います。

 

①から③のお問い合わせ内容は、ブログの「まいど2号」ファンドに関するお客さまからのお問い合わせ内容①②③をご覧くださいませ。

 

 

お問い合わせ内容

4.募集期間までに募集金額が集まらなかった場合は、満額に達するまで募集期間の延長はありますか?

5.募集金額が集まらなかった場合、状況次第ではファンドの消滅はあり得ますか?

6.現在の91%の稼働率が100%になった場合、配当はアップしますか?

7.償還の時の元金はどうなりますか?

 

 

 

4.募集期間までに募集金額が集まらなかった場合は、満額に達するまで募集期間の延長はありますか?

募集期間中に募集金額が集まらなかった場合、弊社にて優先出資をし運用する方向で考えていますので募集期間の延長はございません。

参考までに、1号ファンドは弊社優先出資なしで運用をしております。

早期完売した場合には、運用を早めることがあります。

 

 

5.募集金額が集まらなかった場合、状況次第ではファンドの消滅はあり得ますか?

ファンドの消滅は予定しておりません。

運用開始後に、売却となった場合には早期償還となります。

 

 

6.現在の91%の稼働率が100%になった場合、配当はアップしますか?

満室100%になっても配当はアップしません。年分配率6%(税引前)になります。

利回りを抑えることで、長くご入居いただいている方が万が一退去された場合の修繕費等 想定されるリスクに対応できるように組成いたしました。

 

 

7.償還の時の元金はどうなりますか?

償還時(満期時)の元金の保証はありません。

ただし、優先劣後システムを採用していますので、20%まででしたら弊社が先に下落部分を負担します。

最終的に物件を売却した際 、1億円の物件が8000万円になってもお客さまのご出資いただいた金額をお返しいたします。

 

運用期間終了前に、 物件相場を考慮し状況に応じて物件の売却方法等を検討いたします。

例えば

●売却する

●弊社が買い取る

●再組成する

などリスクを回避する方法は何通りもございますので、お客さまのご出資いただきました元本をお守りするために最善を尽くします。

 

 

 

少しでも気になる点がありましたら、お問い合わせいただきましたらとっても嬉しいです。

最後までご高覧いただきましてありがとうございました。(^o^)丿🌟

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