資産運用ブログ

「まいど2号」ファンドに関するお客さまからのお問い合わせ内容⑬⑭⑮⑯⑰

2021年7月21日

こんにちは。なにわファンドの内藤です。

連日暑い日が続いてますね。

昨日の枚方市は36.5℃だったそうでニュースにも取り上げられていました。

体温と同じなんてびっくりですね(;・∀・)

熱中症対策で水分補給する際に、麦茶や水を飲むだけでは 吸収されずに汗として体の外に出てしまい脱水症状を引き起こします。

塩分(ナトリウム)や糖分を含んだ飲料で水分補給をしてくださいね。熱中症に厳重な警戒が必要です。無理をせずに早めの休憩を。あと少しという我慢は危険です。お体を1番に。どうぞご自愛くださいね。

 

 

 

京阪電車香里園駅の上りホームに、なにわファンドの看板が設置されました。

京阪電車に乗られた際にはぜひ探してみてくださいね🎵

 

来月からは、御堂筋線の一車両つり革ジャックが始まります。

1日に8から12往復、どの車両のつり革に掲載されるか知らされてないので、発見したらレアかもしれません(笑)。

なにわファンド」もいつかテレビや新聞の広告ではなくて記事に取り上げていただけるぐらいに広めていけたらいいなぁと目標にして頑張ります。

 

Twitterを毎日コツコツ投稿しているのですが、嬉しいことにツイッターを見てのご契約が昨日2件ありました。

ホームページを見てご契約もあり、本当にご縁が嬉しいです。励みに頑張っていこうと思います。

また、まいど2号完売まであと僅かとなりました。

ご検討いただいてる方はお早めによろしくお願いいたします。

 

 

本日のお題

「まいど2号」ファンドに関するお客さまからのお問い合わせ内容⑬⑭⑮⑯⑰

 

 

本日は、出資者さまから実際にいただきましたお問い合わせ内容を掲載させていただきます。

 

お問い合わせ内容

13.申込時にマイナンバーカードのコピーを提出していた人も、再度提出が必要?

14.運用中、「なにわファンド」から連絡が届くことはある?

15.「なにわファンド」で考えられるリスクは?

16.ファンド自体が成立しないことはある?

17.出資したお金は運用が終わったらどうなる?

 

 

⑬申込時にマイナンバーカードのコピーを提出していた人も、再度提出が必要?

ご提出いただく目的が違うため、それぞれご提出いただいております。

申込み時は、ご本人様確認のため。

契約時は、税務署に提出する支払調書作成のため個人番号のご提出をお願いしているためです。

ただし、申込み時に個人番号が確認できる状態で本人確認書類としてマイナンバーカードをご提出された場合には、個人番号の提供意思があるものとみなし契約時には再提出はいただかないなど臨機応変に対応させていただきます。

 

運用中、「なにわファンド」から連絡が届くことはある?

運用期間中、物件情報に変化があった場合にはTwitterホームページ内のお知らせ、メールなどでお知らせしていく予定です。

 

配当金のご連絡もメール、もしくは郵便にてご連絡させていただきます。

 

⑮「なにわファンド」で考えられるリスクは?

すぐに現金化できないリスク、テナントの退去・空室・賃料滞納リスク(リスクを軽減している物件もある)、天災によるリスク、本事業者の倒産リスク等があります。(火災保険は加入済み)

※詳しくはお申込み後にご案内する「契約成立前書面(重要事項説明書)」をご覧ください。

 

⑯ファンド自体が成立しないことはある?

募集期間中に募集金額が集まらなかった場合、弊社にて優先出資をして運用する方向で考えていますので募集期間の消滅・延長は予定しておりません。
逆に早期完売した場合には、運用開始を早めることがあります。

 

 

出資したお金は運用が終わったらどうなる?

償還時(運用期間が終わり、出資者にお金が払い戻されること)の元本の保証はありませんただし、優先劣後システム※を採用していますので20%まででしたら弊社が先に下落部分を負担します。

※優先劣後システム…物件が下落した時には、アンビシャスホームからの出資(劣後出資)分から先に負担されるシステム。お客さまの元本の安全性を優先的に守ります。

 

 

⑱現在の物件の稼働率が上がった場合、配当はアップしますか?

満室になっても配当はアップしません。年分配率6%(税引前)になります。

利回りを抑えることで、長くご入居いただいている方が万が一退去された場合の修繕費等 想定されるリスクに対応できるように組成しました。

 

 

お客さまからのお問い合わせは本当に嬉しいです。

ご興味をもっていただきまして本当にありがとうございます。

 

 

枚方つーしんさんが実際にご出資してくださり手続き方法を掲載してくれました。

そちらもご覧いただけましたら嬉しいです。

 

 

こちらからご覧いただけます
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不動産投資を初心者がやってみたら…。「なにわファンド」申し込みから契約までの流れはこんな感じ

 

最後までご高覧いただきましてありがとうございました。

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