まいど1号

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投資シミュレーション(1年後)
予定金額 万円
なにわファンド 銀行定期
税引前収益
△税金(源泉徴収)
税引後収益
※試算数値はあくまでもシミュレーションであり、将来の成果を約束するものではありません。
※銀行定期はメガバンク数行の定期預金(1年)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
※2037年12月までの税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。
募集金額
¥40,000,000 /¥48,000,000(48口・優先出資枠)
83%
出資総額
60,000,000円 (※うち12,000,000円は弊社にて劣後出資)
予定利回り(年率・税引前)
6.0
募集単位
100万円/1口
(お一人様最低1口、最大48口まで)
予定運用期間
36ヶ月 (2021/3/1 〜 2024/2/29)
募集期間
2021年2月1日 00:00 〜 完売まで
配当サイクル
年4回(7月、10月、1月、4月を予定)
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物件概要
周辺案内
契約形態
物件名称 光陽ハイツ
物件所在地 大阪府門真市本町23-22
アクセス 京阪本線西三荘駅徒歩4分
鑑定評価額 62,000,000 円
賃貸契約額 5,919,600 円/ 年間
契約形態 マスターリース契約(株式会社Kパワー)
契約期間 2021年3 月1 日~2024年2月29日(自動更新)
物件種別 共同住宅
構造 鉄骨造ストレート葺3階建て
床面積 440.91 ㎡
築年数 築32年(1989年11月築)
なにわファンド1号

パナソニックのおひざもと

京阪電鉄京阪本線の西三荘駅から、徒歩4分の立地に『まいど1号』対象物件があります。
パナソニックの本社や工場など関連施設が多く立地しており、朝夕は通勤客で賑わいます。敷地内にあるパナソニックミュージアムでは、「松下幸之助歴史館」や「ものづくりイズム館」、道路を挟んだところには、四季折々の姿で私たちに語りかけてくれる「さくら広場」があり誰でも気軽に散策できます。
少し変わった駅名の「西三荘」ですが、駅の下を流れる川の名前に由来しています。
駅の南側、「花博記念鶴見緑地公園」まで全長約2㎞にわたる「西三荘ゆとりの道」は、ウォーキングスポットとして人気があり、遊び心・緑・自然いっぱいの5 つのゾーンに分かれています。
四季折々に花や樹が心を和ませてくれる場所でありながら、駅の高架下には、料理店はもちろん、フラメンコ教室やボクシングジムという驚きが満載なスポットである「エル西三荘」があり、梅田駅や難波駅にもアクセス良好な地域です。

リスクの低い契約形態

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